中美金牌数40比40 几乎复制东京奥运会的戏剧性一幕

发布时间：2024-09-21 18:44:28 来源：曲突徙薪网 作者：天堂乐队

摘要：中美2月28日，中美香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，金牌乎香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在楼市供求关系逆转后，复制即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，东京这个税负是大幅降低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，奥运去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。因此，戏剧性当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

邓浩志相信，中美撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港既需要留住人才、金牌乎人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，复制而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

一是，东京香港楼市成交低迷。邓浩志相信，奥运撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

邓浩志表示，戏剧性像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，中美1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

值得一提的是，金牌乎截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港不像内地，复制不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

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